某企业2016年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装投产，2019年-江西自考网

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江西自考网> 试题题库列表页> 某企业2016年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装投产，2019年对该生产线进行评估。评估人员从进口合同和相关会计凭证中获知:设备进口总金额为100万美元，国内配套设施原始价值50万人民币，国内运费、安装费等20万人民币。评估人员经现场勘察和技术鉴定，认为该生产线在国内外仍居先进行列，决定采用物价指数法估算其重置成本。评估人员经调查了解到，从进口到评估基准日，进口设备在其生产国价格上升了10%，国内配套设施价格上升了15%，国内运费、安装费等上升了20%。按评估基准日国家有关规定，该进口设备的税收总额为30万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1: 6.9。评估人员预测该设备尚可使用12年，但是，由于原材料价格上涨，市场竞争加剧，该设备未来每年将减少收益10万元，该企业所在行业的资本成本率为10%，企业所得税税率为25%。(列出计算过程，以“万元”为单位，计算结果保留一位小数，折现率为10%的12年期年金的现值系数为6.8137。)要求:(1)计算该设备的重置成本;(2)计算该设备的成新率;(3)计算该设备的经济性贬值;(4)计算该设备的评估值。

2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

40

某企业2016年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装投产，2019年对该生产
线进行评估。评估人员从进口合同和相关会计凭证中获知:设备进口总金额为100万美元，国内配套设施原始价值50万人民币，国内运费、安装费等20万人民币。
评估人员经现场勘察和技术鉴定，认为该生产线在国内外仍居先进行列，决定采用
物价指数法估算其重置成本。评估人员经调查了解到，从进口到评估基准日，进口
设备在其生产国价格上升了10%，国内配套设施价格上升了15%，国内运费、安装
费等上升了20%。按评估基准日国家有关规定，该进口设备的税收总额为30万元
人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1: 6.9。评估人员预测该设备尚可使用12
年，但是，由于原材料价格上涨，市场竞争加剧，该设备未来每年将减少收益10
万元，该企业所在行业的资本成本率为10%，企业所得税税率为25%。(列出计算
过程，以“万元”为单位，计算结果保留一位小数，折现率为10%的12年期年金
的现值系数为6.8137。)
要求:
(1)计算该设备的重置成本;
(2)计算该设备的成新率;
(3)计算该设备的经济性贬值;
(4)计算该设备的评估值。

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年金资本化法适用于评估

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在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是

A、被评估资产未来收益能以货币衡量
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依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

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